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導入事例 · 不動産 / 業務SaaS

つくって、終わりにしない。

不動産管理の現場で毎日使われる業務システムを、COCONが開発しました。リリース後も現場の声を聞きながら、機能の追加・改善・バージョンアップを続け、十数万件規模のデータを扱う業務基盤として伴走しています。

50+
本番へのリリース(2026年2月〜)
10万+
件規模のデータを運用
約2,700倍
検索の高速化(20.8秒→7ms)
48
機能の追加(2026年2月〜)
課題 · THE CHALLENGE

現場の業務は、毎月のように変わる。

不動産管理の業務では、物件や所有者の情報、日々の対応の記録、取り込むデータの形式など、扱うものが次々に変わります。既製品では業務に合わず、一度つくって終わりのシステムでは、すぐに現場とずれてしまいます。

業務に合う画面がない

物件・所有者・対応の記録を、現場の動きに合わせた画面で扱える仕組みが必要だった。

増え続けるデータ

データが十数万件規模に増えても、検索や一覧の表示が遅くならないことが求められた。

次々に出てくる要望

新しいデータの取り込みや記録の項目、絞り込みなど、要望が毎月のように出てくる。

古くなる基盤

フレームワークや実行環境は数年で古くなり、そのままにすると安全性が下がっていく。

止められない業務

毎日使われているため、改修のたびに業務を止めるわけにはいかない。

情報を守る

お客様の大切な情報を扱うため、安全対策を崩さずに機能を広げる必要があった。

解決 · WHAT COCON BUILT

開発して、伴走し続ける。

COCONは開発から運用・改善まで、次の柱で伴走しています。

01
業務システムの開発

物件・所有者の管理、対応の記録、データの取り込みなど、現場の業務に合わせた機能を開発しました。

02
継続的な機能追加

現場の声を聞きながら、記録の項目や絞り込み、画面の使いやすさの改善を毎月のように加えています。2026年2月からの機能追加は48件です。

03
性能の改善

データの増加に合わせて検索と集計を作り直し、単語検索は20.8秒→7ミリ秒(約2,700倍)、ログイン後の表示は7.8秒→0.37秒に短縮しました。

04
バージョンアップ

フレームワークや実行環境を新しい版へ更新し、検証環境で画面ごとに動きを確かめてから本番へ反映しています。

05
検証環境と段階的なリリース

検証環境で確かめてから本番へ反映する段階的なリリースの体制を整え、業務を止めずに改善を積み重ねています。

06
安全対策を保ったまま

アクセスの制限や不審な操作のお知らせなど、情報を守る仕組みを保ちながら機能を広げています。

実現の裏側 · WHAT IT TOOK
現場の声を、小さく届ける

要望は小さな単位で検証環境に出し、担当者の方に実際に触って確かめてもらってから本番へ反映しています。

計測してから直す

速度の改善は、本番と同じ規模のデータで計測を繰り返し、最も効く設計を選んでから反映しました。

想定外にも、その日のうちに

改修に伴う負荷の兆しをいち早くつかみ、その日のうちに設定を見直して安定した稼働を保ちました。

控えを取ってから一つずつ反映

本番に反映する前に必ず控えを取り、いつでも元に戻せる手順で、改善を一つずつ反映しています。

成果 · THE RESULTS

毎日使われる基盤を、育て続ける。

業務システムの開発と継続的な改善 既製品では合わない業務 → 専用の業務システムを開発し、機能追加とバージョンアップで伴走
導入前 8% 導入後 95%+
50+
本番へのリリース(2026年2月〜)
48
機能の追加(2026年2月〜)
約2,700倍
検索の高速化(20.8秒→7ms)
10万+
件規模のデータを運用

本番環境で毎日使われています。開発後も、機能の追加・改善・バージョンアップを検証環境で確かめてから本番へ反映し、反映の前には必ずバックアップを取って、いつでも安全に切り戻せる体制を保っています。

※ 達成度イメージ(導入前 8% → 導入後 95%+)は、自社評価による代表値です。リリース数・機能追加数は2026年2月以降の本番への反映の記録、検索の速度は本番相当データでの実測値です。

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